Apartman aidat makbuzu vermek zorunlu mu?
Bu maddede belirtilen yükümlülüklere uymayan yöneticiler para cezasına çarptırılabilir. Yönetici, katkılar için bir makbuz sağlamalı ve bir konut hesabı açmalıdır.
Aidat yöneticinin hesabına yatar mı?
Yönetim planında yöneticinin katkı payı ödeyip ödemeyeceğine dair bir hüküm varsa, öncelikle bu hükümler ilgili olayda uygulanmalıdır. Örneğin, yönetim planında yöneticinin diğer kat malikleri gibi tüm ortak giderlere katkıda bulunacağı öngörülmüşse, yönetici ilgili hükme göre katkı payı ödemekle yükümlüdür.
Apartman aidatı nasıl tahsil edilir?
◼️Yukarıdaki açıklamalara göre; harç alacakları cebri icra yoluyla tahsil edilebilir. Bunun için ödenmeyen alacakların bulunduğu icra dairesinde muhatap hakkında ilamsız icra takibi başlatılır.
Apartman aidat parası yasal mı?
Bu sorunun cevabı Konut Emlak Yasası’nda bulunabilir. Kişi, sahip olduğu evde yaşayıp yaşamadığına bakılmaksızın masraflara katkıda bulunmakla yükümlüdür. Başka bir deyişle, tüm ev sahipleri (orada yaşamasalar bile) katkı payı ödemek zorundadır.
Apartman aidatı elden alınır mı?
Ödeme bildirimleri elden teslim edilebilir, ancak e-posta ile de gönderilebilir. Bu bildirimin daire sakinleri tarafından imzalanması gerekir.
Apartman yöneticisi gelir ve giderleri tabloya asmak zorunda mı?
Türk mevzuatına göre, apartman yöneticisi, toplanan katkıların ve diğer gelirlerin nasıl kullanıldığını gösteren bir gelir ve gider hesabını apartman sakinlerine düzenli olarak sunmakla yükümlüdür. Bu tablo genellikle her ayın sonunda hazırlanır ve apartmandaki herkesin görebileceği bir yere asılır.
Aidat borcu kişisel veri midir?
Daire sahibi veya kiracının adından soyadına, daire numarasından; ücretlerden telefon numaralarına kadar her türlü bilgi kişisel veri olarak kabul edilmektedir. Kişisel verilerin paylaşımı ve toplanması 6698 sayılı Kanun kapsamındadır.
Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?
Yasa gereği, katkılar kat mülkiyeti sahipleri kurulu tarafından belirlenen miktarda ve kararlaştırılan tarihte toplanır. Kat mülkiyeti yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? Kat mülkiyeti ve site yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? HAYIR!
Apartman yöneticisi maaş alır mı?
Özetle; Kat mülkiyeti sahiplerinin sorduğu sorulardan biri de kat mülkiyeti yöneticisinin maaş alıp almadığıdır. Kat mülkiyeti yöneticileri maaş değil ücret alırlar. Kat mülkiyeti ve mülk yönetim ücretleri zorunlu olmasa da kat mülkiyeti derneği tarafından belirlenir. Kat mülkiyeti sahibi, yöneticiye ödenecek ücret miktarını belirler.
1 ay aidat ödenmezse ne olur?
Katkı payını diğer mülk sahiplerinden biri veya yönetici tarafından ödemeyen bir mülk sahibine karşı dava açılabilir ve icra takibi başlatılabilir. İddiaya aylık yüzde beşe kadar faiz bile talep edilebilir.
Apartman aidatı kaç ay ödenmezse?
Yapı yönetimince bir tarih belirlenip kat malikleri kurulunca onaylanmadığı takdirde, ilgili ayın 20’sine kadar daire/site ORTAK GİDER payının (aidatının) tamamını ödemeyen kat maliklerine veya diğer borçlulara, herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın otomatik olarak ön ödeme yapılır.
Boş olan daireye aidat ödenir mi?
Kat mülkiyetinde malik ödemekle yükümlüdür; aidat ödemekle yükümlü olan da taşınmazın malikidir. Malikin aidat ödeme yükümlülüğü, evi kullanıp kullanmamasına bağlı değildir; ev kullanılmasa ve boş olsa bile malik aidat ödemekle yükümlüdür.
Apartmanda yönetici yoksa aidat ödenir mi?
– Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanacak yöneticiye ücret ödenip ödenmeyeceğine ve ne kadar ödeneceğine de karar verir. Böyle bir karar verilmediği takdirde yönetici normal yönetim masraflarının yarısını karşılayamaz.
Aidat vermemek suç mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.
Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?
Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.
Apartman aidat makbuzu gider yazılır mı?
Bu hükümler uyarınca, şirketinizin faaliyet gösterdiği apartman binası için ödediği giderler ticari kâr elde etmeye ve sürdürmeye yönelik ise, bu giderlerin gider olarak muhasebeleştirilmesi mümkündür.
Site yönetimi ibra edilmezse ne olur?
Ancak Yargıtay’ın bazı kararlarında, ilk bakışta anlaşılmayabilecek yöneticinin eylemleriyle ilgili olarak beraat kararının geçerliliği sorgulanmamaktadır. Yönetici beraat etmezse, bu kişiye karşı hukuki ve cezai işlem yapılması olasılığı vardır. Haklı çıkarın, temize çıkarın.
Apartman yönetimi fatura almak zorunda mı?
2021’den itibaren konut ve emlak yönetimi için 1.
Aidat ödenmediği için yönetici mahkemeye verebilir mi?
Katkı payını diğer mülk sahiplerinden biri veya yönetici tarafından ödemeyen bir mülk sahibine karşı dava açılabilir ve icra takibi başlatılabilir. İddiaya aylık yüzde beşe kadar faiz bile talep edilebilir.